Villa Bifamiliare in vendita a Borghetto di Borbera via Circonvallazione

Nel Comune di Borghetto di Borbera, - a 6 km (uscita casello A7 ) di Vignole Borbera – a 8.5 km da Arquata Scrivia (Stazione ferroviaria) – in zona pianeggiante e nel verde,
Proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare di m². Totali 143, munita di Giardino di m², Corte d’ingresso, Garage doppio e Tavernetta.

La Villa è disposta su 2 piani con riscaldamento autonomo a metano. L’immobile non è soggetto a spese di condominio.
L'immobile internamente è così suddiviso:

Al Piano Terra
- ampia autorimessa dove è possibile parcheggiare due autovetture,
- tavernetta: locale accessorio ad uso taverna (con accesso all'abitazione
tramite scala interna)
- locale uso camera /studio
- locale caldaia

Al Piano 1° ( con accesso da scala interna e da scala esterna coperta con portoncino in legno)
- ingresso
- ampia sala pranzo - (con accesso alla terrazza)
- cucinino
- soggiorno(con accesso alla terrazza)
- disimpegno,
- due ampie camere da letto
- bagno.

-ape (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): classe energetica - g - (295,34 kWh/m² anno)

Esternamente:
Giardino di circa m². 500 - (che circonda il fabbricato su due lati ) - (Carrabile e cintato) oltre piccola legnaia
Corte d’Ingresso di m². 70 (Carrabile e cintata)

L'immobile presenta finiture anni 80 con pavimenti in marmo, rivestimenti in bagno e cucina in piastrelle di ceramica e serramenti esterni in legno con tapparelle avvolgibili anch'esse in legno.

Distanze da città di riferimento: a 6 km (uscita casello A7) di Vignole Borbera (al) – a 8.5 km da Arquata Scrivia (ferrovia) – a 11 Km da Serravalle Scrivia – a 23 Km da Novi Ligure – a 35 Km da Tortona – a 53 Km da Genova – a 43 Km da Alessandria.

Comune di Borghetto di Borbera caratteristiche sismico: Classe 3, sismicità bassa: 0.05+/- pga < 0.15g

Agenzia immobiliare brokerhouse – ufficio in Arquata Scrivia -al- contatti:.. . Chiama! 0143/1432640