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Villa in vendita a Valenza strada alla Collina, 6

1/32
340.000 €
G340
Valenza, Strada alla Collina, 6
270 m² 7 locali
340.000 € G340
Descrizione

Valenza - inserita in un contesto residenziale tranquillo e adiacente al centro, proponiamo villa indipendente con giardino privato. La casa ha mantenuto l'originale facciata in mattoni pieni ed è disposta su due livelli fuori terra oltre interrato e sottotetto per una superficie complessiva di circa 290 mq. L'attuale volumetria e disposizione interna nasce dal progetto di ristrutturazione ed ampliamento realizzato dagli attuali proprietari realizzato alla fine degli Anni Ottanta. La zona giorno comprende il soggiorno con l'elegante caminetto e sala da pranzo, la cucina abitabile, l'ampia veranda aperta verso il giardino e un bagno; la zona notte è composta da due camere da letto, due bagni, un disimpegno con ampio armadio guardaroba e un balconcino. Al piano mansarda sono presenti due locali di servizio, un bagno e ripostiglio. Gli elementi che caratterizzano la storia di questa abitazione sono la scala interna che ha mantenuto le finiture dell'epoca, il pozzo in corrispondenza della facciata nord e il caminetto del soggiorno valorizzato da una cornice in marmo di Carrara . La veranda è un ambiente che viene vissuto in tutte le stagioni, luminosa e ben esposta, si affaccia sul giardino della casa creando una gradevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Completano la proprietà la cantina e la centrale termica al piano interrato e un'autorimessa di circa 28 mq. L'abitazione ha buone qualità di efficienza energetica avendo già raggiunto l'obiettivo della Direttiva Green dell'ue: Classe energetica: d Epgl,nren 221,61 kwh/mq. Epgl, ren 5,36 kwh/mq.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Valenza
Indirizzo:
Strada alla Collina, 6
Codice annuncio:
TC65841671
Riferimento:
G340
Prezzo:
340.000 €
Superficie:
270 m²
Numero locali:
7
Numero bagni:
3
Classe energetica:
D 221,61 kWh/m2 anno
Mappa
Valenza - Strada alla Collina, 6
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