Ufficio in vendita a Tortona

Pedemonte massimo
Propone
Ufficio a reddito
In vendita
A tortona - centro storico

Ubicato in posizione riservata, ma con la comodità dell’ampio parcheggio di Piazza Milano. Nelle vicinanze della centralissima Via Emilia, sede di negozi e servizi, ma anche a pochi passi dalla stazione ferroviaria e di facile accesso alle vie che conducono fuori Tortona.

Ottimo investimento, trattasi di:
- Ufficio ristrutturato inserito in una prestigiosa palazzina d’epoca del 1.700 ristrutturata e con facciata recentemente ripristinata e imbiancata:
- Immobile venduto libero o a reddito e già affittato a uno studio professionale consolidato da circa 30 anni
- Resa locativa garantita € 25.000 annui
- Proprietà con agevolazioni fiscali di interesse storico: imu ridotto al 50% e tassazione del canone di locazione ridotto al 65%.

La proprietà di alto pregio, alla quale si accede attraversando un importante androne e salendo le antiche scale in pietra interne, comprende:
- 1 ufficio di complessivi 280 mq situato al 1° piano, molto luminoso, ben disposto e completamente ristrutturato;
composto da ingresso sulla reception, sala riunioni, 6 uffici, antibagno, 2 bagni + 1 balcone ad uso esclusivo affacciato sul cortile interno.
- 5 locali ad uso cantina/magazzino/deposito posti al piano seminterrato di rispettivi mq 7 - mq 15 - mq 11 - mq 15
- 1 ripostiglio posto al piano terra di mq 3
- Cortile comune

Prezzo di vendita € 330.000,00 trattabili

Contattateci
Per avere tutte le informazioni che desiderate
Tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com
Ci trovate
A Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
Dal lunedì al venerdì
Dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
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