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Soluzione ideale per
• Una/un single che vuole una soluzione termoautonoma e con basse spese di gestione
• una giovane coppia che ama l’idea di vivere vicino al centro pedonale
Si tratta di un trilocale sito al 2 piano senza ascensore di piccola palazzina con poche unità abitative in via Nizza, a pochi passi dal centro pedonale di Acqui Terme.
Descrizione: ingresso su sala, disimpegno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno con doccia e finestra, un balcone con veranda, un solaio. Un box auto al piano terreno di altro fabbricato nelle immediate vicinanze.
La superficie commerciale lorda dell’alloggio è pari a circa 65,7 mq di cui circa
• 59,4 mq di abitazione
• 5,6 mq di balcone
• 14,8 mq di solaio
La superficie commerciale lorda del box auto è pari a circa 15 mq
Se non ti interessa il box auto. Posso venderlo separatamente.
Altre caratteristiche
• serramenti esterni sono in legno con doppio vetro
• veranda con infissi in pvc con doppio vetro
• riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione
• epgl nren 138,43 – ren 1,78 kwh/mqa - Classe d
• Cappotto interno fatto con isolante sottile (e cartongesso) a soffitto e sulle pareti esposte all'esterno. Che permette di ridurre i costi di riscaldamento, ha eliminato totalmente il problema della muffa, e mantiene la casa relativamente fresca anche d'estate.
• Zanzariere.
• Il balcone è protetto da veranda. Va bene come ripostiglio (io ci ho messo bidoni, scarpiera, scope) e lo stendino.
• Internet con linea veloce disponibile.
• Cappa della cucina con aspirazione verso l'esterno.
• Termosifoni con termovalvole.
• Grande cabina armadio.
Preciso che sono una privata e quindi non ci sono spese intermediazione nascoste. Ho già una agenzia di riferimento che si è resa disponibile ad aiutarmi anche a vendere privatamente senza costi per l'acquirente, quindi non ho intenzione di affiancarne altre. Questo annuncio è riservato esclusivamente ai privati.
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