Appartamento in in vendita da privato ad Acqui Terme via Giovanni Pascoli, 10

Acqui terme (al) a pochi passi dal centro della Città, comodo ai servizi, in zona residenziale (poggiolo/madonnina) contesto tranquillo, luminoso, silenzioso, immerso nel verde, vendesi alloggio di mq 70 c.A - riscaldamento autonomo- (termoconvettori a metano a norma di legge) sito al piano terreno (P.T) di piccola palazzina, composta da n°6 alloggi , ingresso indipendente, pedonale e carraio da cortile condominiale (ideale anche per persone affette da disabilità o anziani in quanto privo di ostacoli e/o barriere architettoniche) composto da: ingresso su cucina abitabile, ampia sala , spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno con doccia wc.. bidet e ripostiglio. Serramenti doppio vetro in alluminio con apertura vasistas, il tutto in condizioni ottime, venduto parzialmente arredato (bassissime spese di condominio c.A 30 euro ogni due mesi comprendete acqua, luce scala, ,assicurazione fabbricato) possibilità di usufruire uno spazio antistante l'abitazione con tavolo sedie e panchina esterni.. La sua posizione, le caratteristiche dello stabile, la sua ubicazione indipendente rispetto il condominio, sono l'ideale per chi cerca un 'immobile comodo al centro, ma al contempo fuori dal traffico cittadino, nel verde e nella tranquillità.. ottimo sia come prima abitazione per una coppia, sia come seconda casa estiva / invernale, ma anche ideale ad uso investimento, in quanto totalmente autonomo e con irrisorie spese condominiali ..ipotizzando una locazione ad € 350,00 mensili con contratto agevolato in cedolare secca la sua redditività ammonterebbe ad € 4.200,00 lordi annui, pari a circa 8 / 8,50% lordo annuo... (quant'è la resa in banca sui soldi depositati su c/c ???!!! )...