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Casa in montagna valle borbera e spinticasa
Vendo in Val Borbera piccola casa singola, completamente autonoma, costituita da 2 piani abitabili, più tetto terrazzato e cantina/lavanderia sottostante con accesso separato. 4 posti letto, più 2 di emergenza.
Ogni piano ha una dimensione di circa 4x3 e le stanze sono così distribuite:
- Cucina/soggiorno: è il locale di accesso alla casa, con cucina, frigorifero, mobili, tavolo e divano letto matrimoniale. Tramite una scala di legno piuttosto ripida si accede al piano superiore
- Primo piano: una letto a castello, un divano letto con ulteriore letto estraibile sottostante, tavolino, armadi. Bagno minimale (senza doccia). Da unporta-finestra si accede alla scala esterna, che conduce al tetto-terrazzato
- L'ampio terrazzo (grande quanto i locali sottostanti) è la zona più "speciale" della casa: ci si si può mangiare, prendere il sole in completa privacy e gode di una bellissima vista sulle montagne. Il pavimento del terrazzo è stato rifatto quest'anno.
- Locale seminterrato: si trova sotto alla casa, con accesso separato, ha un lato ad altezza del suolo, con finestra. Oltre al mobile, al lavello e alla lavatrice (vecchissima, ma ancora funzionante) è presente una doccia e un secondo wc.
L’appartamento non ha termosifoni, ma è presente una potente stufa a kerosene al pian terreno e un calorifero ad olio al primo piano. Per questo motivo la casa è da utilizzare principalmente d’estate, ma accendendo le stufe si raggiungono temperature che ne permettono l’uso da metà aprile, fino a inizio-metà novembre.
L’impianto elettrico è stato rifatto una decina di anni fa, è dotato di messa a terra ed è realizzato mediante canaline esterne.
L’acqua calda è ottenuta tramite due boiler: uno nel bagno per servire piano terra e primo piano, uno in cantina per la doccia.
L’imu è bassissima, poco più di 50€ all’anno.
La casa viene venduta comprensiva di tutto l’arredamento e gli accessori presenti. È utilizzabile così com’è, fin da subito.
La casa si trova a Daglio (frazione di Carrega Ligure, provincia di Alessandria), paese a 1000 mt di altezza sull’Appennino, al confine con la provincia di Genova, Piacenza e Pavia.
Si raggiunge tramite l’uscita dell’Autostrada A7 Arquata Scrivia oppure Serravalle Scrivia e da lì si percorrono i vari paesino per circa 40 minuti
Il paesino è piccolo, solo 2-3 abitanti fissi durante l’anno e si popola d’estate.
È molto adatto a chi ha dei bambini, perché possono circolare in libertà e sicurezza, dato che al suo interno le strade non sono camionabili, perciò non circolano macchine: è raggiunto da un’unica strada, che fa il giro esterno del paese e “muore” nei boschi.
Nel paesino non ci sono negozi e per fare la spesa il paese più vicino è Cabella Ligure (lungo la strada, 7 km prima di Daglio)
