Villa in vendita ad Alluvioni Piovera via Po

**Villa Ristrutturata in Vendita ad Alluvioni Cambiò**

Benvenuti in questa splendida villa completamente ristrutturata, situata nel cuore del pittoresco paese di Alluvioni Cambiò. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come investimento che come abitazione principale o seconda casa per le vacanze. La sua posizione strategica offre comodo accesso alle autostrade e a tutti i servizi essenziali.

L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano e comprende un ampio ingresso, un salone doppio con cucina, tre camere da letto e un bagno nuovo. Un locale aggiuntivo può essere sfruttato come cabina armadio, ripostiglio/dispensa o per ricavare un secondo bagno, offrendo così una grande flessibilità di utilizzo.

Al piano terra, un locale riscaldato con termosifone collegato all'impianto è perfetto come studio o camera per gli ospiti, con accesso indipendente dal giardino. Inoltre, troverete un locale caldaia e un ampio deposito/magazzino, ideali per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio, come box per alloggiare 3/4 auto oppure per ricoverare macchinari, attrezzature, materiali vari.

La villa è stata recentemente dotata di ottimi serramenti in pvc doppiovetro, tapparelle in pvc e porta blindata. Gli impianti elettrico, del gas e dell'acqua sono stati completamente rifatti, e la caldaia nuova a condensazione garantisce efficienza energetica. Il tetto in cemento e la cancellata in ferro aggiungono un ulteriore tocco di sicurezza e durabilità.

Con una cantina di 80 mq e un giardino esterno di dimensioni adeguate, questa proprietà è perfetta per chi desidera scappare dalla città pur restando in un contesto residenziale. La villa dispone inoltre di una terrazza balcone , offrendo così tutto lo spazio necessario per una vita confortevole.

Classe energetica g con ace del 2015 (non tiene conto della nuova ristrutturazione). Superficie commerciale di 240 m², 140 per ogni piano, suddivisa in 6 locali con 1 bagno. Costruita nel 1970, questa villa è ora pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari grazie alla recente ristrutturazione che l'ha resa come nuova.

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