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Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso artigianale .
La superficie utile lorda complessiva è di mq 900 di cui 840 al piano terra e 60 costituiti da soppalco. La struttura è completa di ufficio e servizi per un totale di mq 50 complessivi.
Il laboratorio occupa i residui 790 mq ed è costituito da un'unica campata con un piccolo vano di deposito laterale, soppalcato. La campata è dotata di mensole per carroponte. Attualmente è installato un mezzo con portata 5 ton.
L’altezza sotto trave è di ml 7.50, sotto gancio ml 6.30
La struttura è servita da un portone di accesso di 5 ml x 5.
L'area esterna è asfaltata e completamente recintata, prevalentemente con cancellata su muretto di calcestruzzo.
L'immobile, costruito alla fine degli anni 2000, ha finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale.
La struttura è in c.A. Prefabbricato con pannelli finiti esternamente in ghiaietto.
Il tetto, a superficie piana, è composto da copponi in c.A. Prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento.
Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato. Le pareti interne del laboratorio sono intonacate e trattate con vernice protettiva anti sporco.
Il pavimento del laboratorio è in c.A. Con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica.
Un cancello carraio meccanizzato consente l'ingresso ai mezzi.
La viabilità è ottima con il casello di Novi Ligure a circa 15 km e quello di Ovada a 12 km.
