Rustico in vendita a Ponti regione oltrebormida

Bellissima proprietà tra Valbormida e Monferrato con vista magnifica a 360 °, composta da casa padronale con stalla e fienile, magazzino con fienile e altro immobile a tettoia aperta, oltre a 5 ettari di terreno.
Ingresso da stradina privata per un breve tratto, che si ricongiunge alla comunale e conduce direttamente al cancello principale della proprietà, contornata da un bellissimo muretto a secco.
L'immobile principale ad l è composto da una parte con due ex stalle e fienile, due appartamenti al piano terreno, un appartamento al piano secondo e tre bellissime cantine con voltini in pietra al piano seminterrato.
Le finiture sono di vario tipo, ma nel complesso l'immobile risulta da riordinare, con finestre legno vetro singolo, pavimenti al grezzo o in graniglia e impianti da rivedere. Buona invece la struttura, con muri in parte in pietra, in parte in mattoni e tetto rifatto circa 25 anni fa,accessibile dal solaio.

La parte abitativa del corpo ad l ha tre ingressi, il primo per l'appartamento su due livelli, composto da cucinino e tinello con stufa a legna e sala al piano terreno, e zona notte al piano superiore con due camere da letto e bagno. In questa parte è presente un riscaldamento a gpl.
A piano terra con altro ingresso separato, parte piu' datata con due vani passanti che portano ad un cucinino con pavimento in cementine,e grande salone con scala di accesso al piano superiore.
Qui sopra, scala centrale e due camere passanti per lato con terrazzo (da Ultimare).
Ancora ultima porzione composta da grande garage a piano terra, salone con camino e sottoscala con cucinino, al primo piano una camera e un fienile posto in corrispondeza del garage.

Ancora fabbricato in pietra molto bello su due livelli con 2 vani adeposito/garage e ambiente unico dovrastante e ulteriore tettoia in parte chiusa a magazzino ed in parte aperta in cemento armato.
Bellissimo cortile tutto itorno con loggiato e terreni belli e ben esposti tutti intorno.
Luce comunale, gpl, fossa settica ma da sostituire, acqua comunale oltre a due pozzi sorgivi e due cisterne.

Nel complesso si tratta di una proprietà imponente, ma con vista, esposizione, privacy e potenzialità davvero uniche con 54.494 mq di terreno