Appartamento in vendita ad Alessandria via Pontida, 96

Appartamento ristrutturato a nuovo, a due passi dal centro di Alessandria ????

Sei alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, in una posizione strategica? Questa soluzione ristrutturata di recente, situata in un condominio curato e in zona tranquilla a pochi passi dal centro e dall'ospedale civile, potrebbe essere l’opportunità perfetta per te!

Ideale per:
• Coppie o single che desiderano una casa chiavi in mano, moderna e funzionale.
• Investitori in cerca di un alloggio “pronto da vivere”, facilmente affittabile da subito, ben posizionato e privo di interventi da fare.

Descrizione dell'immobile:
• Trilocale luminoso al primo piano di una palazzina con poche unità, recentemente rinnovata nelle parti comuni.
• Spazi ottimizzati: ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a balcone interno, due camere da letto, un bagno finestrato e una pratica lavanderia.
• Completano l’immobile: cantina spaziosa al piano interrato, ideale per stoccaggio.
• Possibilità box auto (a parte)

Caratteristiche e comfort:
• Riscaldamento semiautonomo con termovalvole, per una gestione efficiente dei consumi.
• Ristrutturazione a nuovo: serramenti in pvc con doppi vetri, porte interne nuove, impianto elettrico rifatto, tapparelle elettriche, porta blindata dierre e predisposizione per l’aria condizionata.
• Dettagli aggiuntivi: scala in corso di rinnovamento con nuovi infissi e impianti, consegna chiavi in mano, e conformità garantita degli impianti.

Dati tecnici:
• Superficie commerciale lorda: 85 mq totali, di cui 82 mq di abitazione, 3 mq di balcone e 10 mq di cantina
• Classe energetica: epgl nren 208,92, ren 7,45 kwh/mq anno - Classe f.
• Esposizione doppia (nord-est e sud-ovest) che assicura luce naturale tutto il giorno.

Un immobile che coniuga funzionalità e comfort, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e immediatamente abitabile. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

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