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Nel bellissimo Monferrato, patrimonio Unesco, in Comune di Treville (Al), vendiamo un casale in pietra da cantoni, tipico del Casalese, con annesso terreno di proprietà.
Posto alla sommità di una collina in posizione panoramica, ed immerso in una quiete assoluta, la strada ci conduce fino all’ingresso della proprietà.
Il casale, libero su quattro lati, con una esposizione solare completa, si articola su di una superficie di circa 450 mq, su due piani.
L’immobile, di fatto unito in un unico corpo, ha due scale di accesso al piano superiore e volendo potrebbe essere pertanto disimpegnato in due unità abitative indipendenti, per accogliere due famiglie.
Allo stato attuale l’immobile è suddiviso in 13 vani, così disposti: al piano terreno, la grande cucina conviviale, il soggiorno con camino, due camere, una tavernetta, due bagni. Al piano superiore 4 camere da letto, con rispettive anticamere vestibolo, soggiorno, bagno. Solaio sottotetto.
All’esterno un ampio porticato coperto per riporre automezzi, attrezzature, legnaia ecc. Ed il locale caldaia.
La casa è in parte allo stato originario, ma negli anni è stata oggetto di interventi di manutenzione e innovazione, come pavimentazioni, tetto e costruzione del terzo bagno. Essendo normalmente abitata come seconda casa, si trova in buona efficienza funzionale.
Volendo può essere oggetto di un ristrutturazione per diventare un accogliente dimora di Charme.
All’esterno oltrepassato il cancello d’accesso troviamo il giardino antistante la casa con alberi secolari d’alto fusto, e un grande appezzamento di terreno di quasi due ettari, declinante, piantumato a frutteto, in parte a prato, e per una porzione bosco. La proprietà dispone di quattro pozzi d’acqua.
Il piccolo comune di Treville (meno di 290 abitanti) situato a 310 metri di altezza, su un invidiabile punto panoramico tanto da essere denominato il “Balcone sulle Alpi", è stato oggetto di recente recupero e valorizzazione territoriale.
Treville si trova a 15 minuti di strada da Casale Monferrato, mentre per arrivare ad Asti o Alessandria occorrono 40 minuti, per Torino ci vuole un’ora, ed un’ora e mezza per Milano. La casa si presta pertanto bene, per chi lavora nelle città circostanti ma vuole vivere completamente immerso nella natura.
Data l’ampia superficie coperta ed esterna, la proprietà può essere impiegata sia per l’abitazione di una o due famiglie che per destinazioni di natura ricettiva, tipo agriturismo o b&b.
La richiesta per questa interessante opportunità immobiliare è di 275.000 Euro.
Per informazioni o visite sul posto, telefonare ad Igea Immobiliare al numero 3397201528 mail a retail@igeaitalia.com
La nostra passione per le case di campagna, ci porta nelle zone che amiamo di più: Langhe Roero Monferrato, entroterra ligure, colline piacentine e oltrepò pavese. Se avete piacere di un consulto sul vostro immobile, saremo felici di incontravi.
