A pochi km da Ovada, in recente zona residenziale posta nel Comune di Rocca Grimalda (zona San Carlo), villa semi indipendente edificata nel 2011 in perfetto stato abitativo composta da abitazione su due livelli + autorimessa al piano semi interrato.
L'abitazione è caratterizzata da un ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista ed uscita sui due lati del giardino oltre che bagno con doccia ed antibagno.
La zona notte al piano primo, tutta con tetto in legno a vista, è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, un bagno con vasca ed un balcone coperto.
L'ampia autorimessa può essere tramezzata per ricavare una zona taverna. Caldaia a condensazione con puffer di accumulo acqua calda sanitaria da 500 lt.