Villa in vendita a Sciacca via Giuseppe Licata

Caratteristica casa di campagna circondata da ulivi, agrumi e alberi da frutto.La casa si trova nel comune di Sciacca, in provincia di Agrigento. Sciacca e una citta costiera, turistica e termale, ricca di monumenti e chiese. E molto famosa per il suo carnevale storico.La struttura dista circa 110 km dall'aeroporto di Palermo (piu/meno 1 ora di guida). In meno di un'ora si raggiunge la magnifica Trapani e in circa 1,5 ore le famose spiagge di San Vito lo Capo.Il centro di Sciacca dista poco piu di 8 km. A meno di 5 km di distanza si trovano negozi, alimentari, una macelleria e tutti i servizi essenziali.La proprieta si trova su un terreno di circa 8.000 metri quadrati. Il terreno e ricco di ulivi (circa 100), aranci (circa 50) e molti alberi da frutto (prugne, albicocche, fichi, banane, gelsi, cachi, melograni).Una parte della proprieta e stata trasformata in un orto dove gli attuali proprietari coltivano tutte le verdure di stagione. La proprieta dispone di 3 pozzi ed e gia dotata di un sistema di irrigazione per innaffiare tutte le piante. Avete il vostro olio (produzione annuale di circa 200/250 litri), la vostra frutta e verdura.Sulla proprieta ci sono due edifici, una casa e un magazzino.La casa e composta da 4 camere e una bella veranda. L'edificio e composto da un soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e un bagno.La casa ha un doppio ingresso.La prima si trova sul retro della casa sotto una bella veranda che da accesso all'ampio soggiorno con cucina a vista. Sul lato sinistro del soggiorno si trova l'ingresso della prima camera da letto.Il secondo ingresso si trova invece nella parte anteriore della casa, accanto al vialetto di accesso alla proprieta, e da accesso a un piccolo disimpegno dove si trovano la seconda camera da letto sulla destra e il bagno sulla sinistra.Le camere sono tutte dotate di finestre e quindi molto luminose. Le finestre hanno doppi vetri e sono dotate di zanzariere.C'e una bella terrazza sul tetto della casa, ma al momento non ci sono scale fisse per raggiungerla.La casa e abitabile e non necessita di lavori particolari. Tuttavia, al momento la proprieta non e collegata alla rete elettrica. Gli attuali proprietari forniscono elettricita tramite un generatore.L'ideale sarebbe dotare l'immobile di un impianto fotovoltaico che lo renda autosufficiente dal punto di vista energetico (in Italia sono attualmente previste importanti sovvenzioni statali per l'installazione di impianti fotovoltaici e di accumulo di energia).In alternativa, si puo richiedere l'allacciamento alla rete elettrica nazionale. L'immobile non dispone di un impianto di riscaldamento e non sono installate pompe di calore.La casa e dotata di un serbatoio Imhoff certificato. L'acqua viene fornita dai tre pozzi presenti sulla proprieta.A poche decine di metri dalla casa si trova il secondo edificio, utilizzato come deposito. Al suo interno sono conservate tutte le attrezzature necessarie per la coltivazione della terra. Il magazzino e composto da due stanze. In una delle due stanze e attualmente parcheggiato un piccolo trattore, utile per la pulizia del terreno. Il trattore potrebbe essere oggetto di negoziazione, ma non e incluso nel prezzo di vendita della proprieta.