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In posizione centrale e strategica, a soli pochi passi dalla centralissima Via Roma e dal porto, proponiamo in vendita un interessante residence composto da 16 unità immobiliari, ideali per attività ricettiva o residenziale. L'immobile è situato in Via Stazzone, nel cuore di Lampedusa (ag), ed è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nell'ospitalità turistica sull'isola.
Caratteristiche principali:
• 16 unità immobiliari, ciascuna composta da cucina-soggiorno, camera e alcune anche con cameretta, bagno con doccia e balcone.
O 8 unità al piano terra
O 8 unità al piano primo
• 4 Locali accessori al piano seminterrato eventualmente trasformabili in altri 4 appartamentini e ampio spazio esterno condominiale con piscina.
Terrazzi vista mare
L'immobile, costruito nei primi anni '90 con struttura in cemento armato, necessita di un intervento di riammodernamento, ma offre una grande potenzialità grazie alla sua posizione e alle dimensioni. Il residence è in regola urbanisticamente, e i lavori di ristrutturazione potranno subito essere realizzati con una semplice cila.
Posizione privilegiata:
• Centro urbano di Lampedusa, a pochi passi dalla Via Roma e dal porto.
• Comodo accesso ai principali servizi dell'isola.
Potenzialità e agevolazioni: l'immobile possiede categoria catastale D2. Inoltre, è possibile partecipare al Bando Regione Siciliana di cui al d.D.G. N. 4613/S11 del 19/12/2024 per ottenere agevolazioni fino all'80% a fondo perduto, sia per l'acquisto che per la ristrutturazione dell'immobile, nell'ambito delle Misure di sostegno al settore turistico alberghiero ed extraalberghiero.
