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Colonica in vendita a Campoformido via Roma, 34

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98.000 €
120 m² 4 locali
61008765
Campoformido, Via Roma, 34
120 m² 4 locali
98.000 € 61008765
Descrizione

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L’immobile è situato nel centro di Campoformido, una zona strategica e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi che il paese ha da offrire.
Si trova in un contesto di corte tradizionale, un elemento tipico dell’architettura locale, che conferisce alla proprietà un fascino particolare. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra e include una dependance esterna, arricchendo ulteriormente l’offerta abitativa.
L’accesso alla corte è facilitato da un ampio passo carraio, in comune con le altre unità, che garantisce un comodo ingresso.
Attraversato il portoncino in pvc, si accede direttamente alla zona giorno, che si caratterizza per la luminosità e la funzionalità degli spazi. La zona giorno è divisa in una cucina abitabile e un soggiorno accogliente, mentre un comodo bagno è posizionato sulla destra, facilmente accessibile.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova il reparto notte. Qui, due camere matrimoniali di generose dimensioni offrono un’ottima privacy, mentre un secondo bagno, anch’esso ben distribuito, serve il piano in modo funzionale.
Il secondo e ultimo piano è dedicato alla soffitta, attualmente al grezzo, ma con un potenziale enorme. Questo spazio, ampio e versatile, può essere trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio o una zona relax, con la possibilità di realizzare un terzo bagno finestrato, per aumentare ulteriormente il comfort.
A completare la proprietà, una pratica e ben strutturata dependance esterna che ospita una taverna con zona pranzo, un angolo lavanderia e una cantinetta per lo stoccaggio. Questo spazio supplementare è perfetto per ospitare amici e familiari o per essere utilizzato come area di svago e relax.
Nel complesso, l’immobile offre una combinazione perfetta di spazi abitativi comodi e funzionali, con una posizione centrale e un notevole potenziale di ampliamento grazie alla soffitta e alla dependance. Un’opportunità unica per chi cerca una casa che coniughi tradizione, praticità e possibilità di personalizzazione.

Caratteristiche
Tipologia:
Colonica
Contratto:
Vendita
Comune:
Campoformido
Indirizzo:
Via Roma, 34
Codice annuncio:
TC65862460
Riferimento:
61008765
Prezzo:
98.000 €
Superficie:
120 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
NC
Mappa
Campoformido - Via Roma, 34
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