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Corso Matteotti 47/Centro/Porta Susa/Cittadella.
In stabile d'epoca e signorile di fine 800, rivisto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un appartamento di tipo quadrilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2018 e in fase di frazionamento.
L'unità immobiliare proposta in vendita è composta da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere di cui una padronale con servizi interni e cabina armadi, secondo bagno, cantina e posto auto scoperto all'interno del cortile.
La ristrutturazione globale ha previsto il posizionamento dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento di tipo centralizzato ma a gestione autonoma, l'installazione della Ventilazione Meccanica Controllata (vmc), la sostituzione completa degli infissi e delle persiane con materiale legno e vetro camera basso emissivo, il rifacimento totale degli impianti elettrico e idrico e ulteriori inserimenti di pregio come porte interne a filo muro, pavimentazione totale in legno, zoccolini con led incorporati.
L'appartamento è in fase di frazionamento con consegna a ottobre 2024.
Sono già state deliberate le spese per l'ammodernamento di tutto l'impianto termico e di raffrescamento.
Le spese condominiali come quelle di riscaldamento e raffrescamento sono in fase di revisione per via dell'ammodernamento degli impianti condominiali e vengono momentaneamente indicate in:
Spese condominiali fisse € 1.948,16 al netto del consumo dell'acqua.
Spese di raffrescamento in base ai consumi e quindi personalizzabili.
Spese di riscaldamento anch'esse personalizzabili ma preventivate in € 1.241,85 per la gestione 23-24.
Alcune immagini prodotte ovvero quelle del soggiorno e di una camera da letto sono dei rendering in quanto ad oggi è un salone doppio che verrà diviso.
Per info Paolo Pascale 3314843999.
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