Villa in vendita a Olbia via Filarete, 27

[Rif. Dv-7158] Nel cuore della città di Olbia, precisamente in Via Filarete, proponiamo in vendita questo elegante e spazioso villino indipendente di 233 mq commerciali, articolato su due livelli con ampi e ben tenuti spazi esterni privati, che offrono un'atmosfera di riservatezza e relax.
L'ingresso principale dell'immobile, situato al piano terra, si apre su un ampio e luminoso salone, contraddistinto da una doppia esposizione che garantisce un'ottima luce naturale per l'intera durata della giornata, e un ufficio. Il salone, dalle tonalità accoglienti e calde, è arricchito da un caratteristico stufa a legna che dona un tocco di rusticità e crea un ambiente ideale per le serate in famiglia o con gli amici. Adiacente al salone, si trova una grande cucina abitabile, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali, che rende la preparazione dei pasti un autentico piacere. La cucina si estende direttamente su un portico, perfetto per godere di momenti piacevoli all'aperto nelle stagioni più miti. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato con box doccia e un'ulteriore cucina abitabile ricavata da un locale adiacente.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova l'area notte, costituita da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, ciascuna con bagno privato dotato di box doccia. Le stanze da letto emanano un'atmosfera rilassante, grazie all'uso di colori tenui e alla presenza di grandi finestre che offrono una vista panoramica sui dintorni. La camera principale, che si estende su un terrazzo, è particolarmente affascinante e perfetta per godere di momenti di tranquillità.
L'appartamento, inoltre, dispone di armadi a muro. Il villino è circondato da un esteso giardino di 250 mq, ben tenuto e ricco di piante ornamentali, che offre un ambiente sereno e pacifico. Gli spazi esterni, inoltre, includono una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto.

L'immobile è ubicato in Via Filarete, a soli 10 minuti di auto dal centro di Olbia. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La spiaggia più vicina, invece, dista circa 10 minuti di auto, offrendo l'opportunità di godere delle meraviglie del mare in brevissimo tempo.