Appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia via Migliorati

Centro Storico - Appartamento al Piano Nobile con Posto Auto Coperto (Rif.Rv3334/1)

Appartamento di ampia metratura, circa 218 metri quadrati, posto al piano nobile di palazzo storico posto in pieno centro e caratterizzato da particolari d'epoca di particolare importanza come la loggia del Casotti e l'androne di ingresso con cassettoni originali del 1500.
Alla dimora si accede tramite importante scala signorile o con montacarichi; l'ingresso si apre su una splendida loggia con colonne in pietra e volte in antichi mattoni di cotto, dove si trova un ampio atrio impreziosito da ballatoi ed affreschi storici restaurati.
Gli spazi interni si suddividono in soggiorno, spaziosa cucina di 37 metri quadrati, sala da pranzo, una camera, uno studio (che è possibili adibire a seconda camera da letto), guardaroba, due bagni e lavanderia.
La recente ristrutturazione ha riportato la luce i soffitti lignei a cassettoni decorati, mentre i pavimenti sono stati sostituiti con pregiato legno di quercia recuperato dalle travi del tetto originale.
L'appartamento pur conservando il sapore storico è stato dotato di una rete domotica moderna, mentre il tetto (realizzato in legno lamellare fornito da lignoalp), è stato posato su un cordolo perimetrale antisismico per garantire la massima sicurezza e stabilità.
Al piano terra la proprietà comprende uno spazio esterno, ovvero un cortile interno con porticato dotato di colonne e volte, con spazio dedicato e coperto per il parcheggio di bicilette. Al piano seminterrato è inoltre parte dell'immobile una spaziosa cantina.
Caratteristica importante della proprietà è il posto auto coperto, accessibile dall'androne, situato in un parcheggio multipiano con piattaforma sopraelevata per quattro auto.
È inoltre possibile acquistare un ulteriore posto auto ed un secondo piccolo edificio, posto sul lato opposto al loggiato disposto su due livelli piano terra e primo piano, attualmente adibito a palestra con un piccolo bagno.
L'abitazione è inserita all'interno di un importante edificio storico di origini antiche, composto da sole due unità abitative e situato nel cuore del centro storico cittadino; inizialmente nato come Osteria, è stato trasformato nei secoli in una delle locande più rinomate di Reggio Emilia.
Successivamente, la proprietà è passata alle famiglie nobili reggiane, che hanno lasciato tracce della loro presenza tramite i vari stemmi recuperati e valorizzati durante l'accurata ristrutturazione effettuata dagli attuali proprietari.
Questa proprietà immobiliare di pregio è ideale per chi cerca una dimora che unisce storia, prestigio e comfort abitativo.
Classe energetica c.
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