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Reggiolo re Via Matteotti, in centro storico signorile palazzo d’epoca 1700 ristrutturato, di complessivi mq 1056 + mq 64 autorimesse e posti auto, oltre a parco cintato piantumato, presenti anche alberi secolari, e munito di 2° ingresso; il palazzo è corredato di ascensore e comoda scala ed è attualmente strutturato in n. 4 appartamenti così suddivisi:
Piano t appartamento di mq 242 catastali attualmente composto da grande ingresso comune di grande fascino, salone pranzo doppio, cucina abitabile, salone triplo, studio, n. 2 confortevoli bagni oltre a n. 2 locali di sgombero;
Piano 1° appartamento di mq 429 composto da ingresso, salone triplo, ampio tinello, cucina, lavatoio, n. 4 camere, n. 3 bagni + piano seminterrato con 2° ingresso, ampia cucina, salone doppio, bagno con anti bagno, locali di sgombero cantina con archi a croce e mattoni a vista;
Piano 2° appartamento mansardato di mq 293 catastali composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, n. 4 camere, n. 2 bagni + locale lavanderia;
Inoltre nel corpo esterno, appartamento/dependance (unico a/4, sopra autorimessa) di mq 92 catastali composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 2 camere e bagno.
L’immobile si presenta in buono stato, con finiture di pregio; le finestre sono dotate di doppi vetri ed inferriate storiche al piano terra e parzialmente in mansarda, i pavimenti sono in cotto, ceramiche e parquet a listoni e lisca di pesce; parzialmente climatizzato e dotato di riscaldamento indipendente per ogni unità.
Post terremoto del 2012 sono stati fatte delle migliorie antisismiche come dovute (legatura tetto, cordoli e legature, piastre per dare stabilità, etc); l’appartamento di 93mq è invece stato oggetto di una totale ricostruzione antecedente e non ha subito alcun danno durante il terremoto
Ottimo anche come struttura ricettiva e/o uffici
Trattativa riservata
Ottimo prezzo
Possibilità di frazionamento
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
