Descrizione
Monte malbe
2 unità immobiliari indipendenti
L’immobile, situato in località Monte Malbe alta, distante soli 2,5 km da San Marco e quindi da tutti i servizi, è formato da due unità indipendenti.
Un pregiato cancello in ferro battuto, sorretto da colonne in pietra, conduce all’interno della proprietà; qui vialetti e scale, realizzati con materiali antichi recuperati, movimentano lo spazio esterno.
Il giardino, impreziosito da aiuole fiorite e alberi ad alto fusto, pianeggiante e comodo per qualsiasi attività all’aria aperta, degrada dolcemente verso un importante muro in pietra, che costituisce la recinzione fronte strada.
Tengo a sottolineare che trattasi di strada privata completamente asfaltata ad uso esclusivo dei residenti, garanzia di tranquillità, silenzio e privacy.
L’ampio porticato, coperto, dotato di possenti colonne in mattoni e pietra, è la naturale continuazione del giardino e garantisce uno spazio esterno sfruttabile tutto l’anno.
Sul retro si trova invece un grande piazzale, dove poter posteggiare comodamente diverse auto, ulteriore terreno e un piccolo bosco.
Posti auto coperti sono garantiti dagli spaziosi garage al piano seminterrato.
L’unità immobiliare leggermente più ampia è così composta:
Piano terra (105 mq): salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio
Piano primo (75 mq): sala (o grande camera matrimoniale), camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzo coperto
Piano seminterrato (150 mq): grande taverna con camino, cucina abitabile, bagno, ampio garage, cantina, locale tecnico
Portico al piano terra sul fronte (50 mq)
Valore attribuito 460.000
L’altra unità immobiliare:
Piano terra (90 mq): salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno
Piano primo (70 mq): sala (o grande camera matrimoniale), camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzo coperto
Piano seminterrato (120 mq): grande taverna con camino, cucina abitabile, bagno, garage, cantina, locale tecnico
Portico al piano terra sul fronte (45 mq)
Terrazze al piano terra sul retro (95 mq)
Valore attribuito 430.000
I materiali utilizzati sono di assoluta qualità, parquet in legno massello e cotto fatto a mano per i pavimenti, infissi in legno, camini con travature in legno antico.
Tengo infine a sottolineare che l'immobile gode di un'esposizione solare eccellente e di una visuale completamente libera.
Per qualsiasi informazione, contattatemi pure telefonicamente.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Villa Bifamiliare
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Perugia
- Indirizzo:
- Strada dei Cappuccini
- Codice annuncio:
- TC65705829
- Riferimento:
- 117566733
- Prezzo:
- 890.000 €
- Superficie:
- 590 m²
- Numero locali:
- 12
- Numero bagni:
- Classe energetica:
- non disponibile
Mappa
Perugia - Strada dei Cappuccini