Descrizione
Cosa sapere sull'immobile
Ravarino (mo) Fraz. Stuffione, proponiamo in vendita Capannone al grezzo di mq. 4600 circa su lotto edificabile di circa 19.860 mq. Catastali a destinazione Commerciale/Produttivo, direttamente affacciato sul principale asse della zona, che collega i principali Borghi di Ravarino, Crevalcore e Camposanto.
Particolarita' e descrizione
Il lotto in oggetto ha il proprio accesso direttamente dalla principale viabilità, oltre a secondario accesso da urbanizzazione già edificata sul lato nord. Sul compendio è stato edificato i primi anni 2010 una struttura in prefabbricato per circa 4600 mq (oggi ferma allo stato grezzo di pilastri, travi e copponi) non ultimata per variato progetto d’insediamento della società proprietaria. La struttura rispetta le vigenti normative sismiche, ha buona altezza utile sotto trave, ed è stata edificata verso il confine ovest, lasciando sul lotto ulteriore edificabilità di ampliamento e/o buona viabilità e spazio parcheggio, per mezzi pesanti.
Sul lotto, a ridosso dell’accesso est, è presente un edificio di 450 mq circa su due livelli, in origine destinato ad uffici a piano terra ed alloggio del custode a piano primo. La costruzione oggi è completamente da ristrutturare.
Ubicazione e contesto
Ravarino e l’area in genare a nord di Modena, detta anche bassa modenese essendo aree tutte in calo dagli appennini verso l’alveo del Po, è dai fatto e prevalenza agricola, con vaste aree destinate alla turnazione seminativa, oltre all’insediamento di alcuni centri industriali che lavorano in prevalenza quale terzisti del settore meccanico in genere fra automotive e packaging.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Capannone
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Ravarino
- Indirizzo:
- Via Muffa, 768
- Codice annuncio:
- TC61637782
- Riferimento:
- 60486589
- Prezzo:
- Superficie:
- 4.600 m²
- Numero locali:
- Numero bagni:
- Classe energetica:
- NC
Mappa
Ravarino - Via Muffa, 768