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Il progetto riguarda la riqualifica e la valorizzazione di un complesso immobiliare sito nel territorio del comune di Terracina in provincia di Latina tra via delle Arene e via Badino. Il complesso oggetto dell'intervento si inserisce in una zona strategica per i flussi turistici lungo il litorale pontino, in un asse tra Roma e Napoli.
Ll contesto urbanistico su cui insiste l'immobile è prevalentemente a destinazione residenziale. A meno di 350mt si raggiunge il litorale di Terracina, Viale Circe, che collega San Felice Circeo, ed è dotato di un'ampia proposta di strutture turistico-ricettive quali hotel, ristoranti e stabilimenti balneari, oltre ad essere caratterizzato da ampi marciapiedi, pista ciclabile, spazi pedonali, panchine ed aree di sosta. La zona è ben collegata alle principali arterie statali, ss148 “Pontina” e ss7 “via Appia Nuova” che offrono un facile collegamento con Latina, Frosinone e Roma, e verso le località turistiche del sud pontino come Sperlonga, Gaeta e Formia ma anche con la provincia di Caserta e Napoli.
Il fabbricato si sviluppa su 4 livelli, più precisamente: un piano interrato, con due locali adibiti a deposito merci, e due piani in elevazione, piano primo e secondo, con destinazione d'uso a uffici. La copertura è a terrazzo a cui si accede attraverso il torrino delle scale, che costituiscono l'accesso anche ai piani primo e secondo.
A) La parte di Uffici, posta al piano primo, sviluppa una superficie chiusa lorda di mq. 591.88, ed una superficie scoperta del terrazzo a livello di mq. 636.88 - B) La parte di Uffici, posta al piano secondo, sviluppa una superficie catastale di mq. 794.00 - C) I locali adibiti a deposito merci, al piano interrato sviluppano una superficie catastale di mq. 2193 - D) 44 posti auto scoperti, posti sull'area cortilizia circostante l'edificio.
Nel caso di interesse possiamo fornire maggiori dettagli e la brochure del progetto a richiedenti referenziati.
