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Casa indipendente in Centro Storico posta su tre livelli con zero spese condominiali ( 220 mq commerciali, 179 mq catastali, 203 mq calpestabili misurati con Laser ( venduti a 500 Euro al mq. ) Molto luminosa
a cui si aggiungono altri 59 mq del terrazzino su cui con 4 kW di pannelli fotovoltaici espandibili a 14 kW ). Categoria A4.
Può beneficiare del bonus ristrutturazione del 2025 come prima casa al 50% e come seconda casa al 36% per un massimale di 96.000 euro oltre a tutti i bonus attulamente in vigore.
Tel.
E dotata di ampio terrazzo per organizzare cene estive con parenti ed amici e sport area aperta.
Possibilità vendere energia fotovoltaica In gse energia con rendita annua superiore ai 4000 euro che ripaga l'investimento.
Ottimo investimento economico in città per chi ha figli interessati a frequentare scuole e le nuove facoltà universitarie di Foggia.
Oppure utilizzato come Bed and breakfast o affittacamere per studenti universitari con 15 posti letto e triplo bagno.
Situata in zona centralissima con triplo affaccio e vicinissima a: scuole, uffici pubblici, negozi, pub, ristoranti, supermercati e teatro e giardini pubblici, ed ogni comodità a portata di mano
L'immobile è composto:
Al piano rialzato troviamo monolocale di 38 mq con cucina e bagno eventualmente utilizzabile anche come ufficio o magazzino o abitazione per persone con ridotte Capacita motorie ( anziani o persone disabili ) con finestra trasformabile in porta con rampa ) o utilizzabile come box bici e Moto. O ufficio coworking avvocati o medici.
Al primo piano vi è il soggiorno, due camere da letto e bagno ed ampio ingresso con due balconi e 3 finestre esposizione sud-est
Al secondo piano due camere da letto e terzo servizio ed accesso ad ampio terrazzo con affaccio su vista panoramica di Foggia centro.
Posto auto esterno libero a 3 metri dall'ingresso principale, Possibilità di renderlo privato previa autorizzazione per persone con ridotte capacità motorie ed invalidi.
N. B.
Telefonare per un colloquio conoscitivo prima di visionare l'immobile
Astenersi perditempo,
Astenersi affaristi,
Prezzo poco trattabile.
Non vogliamo essere contattati da agenzie.
