Intero Stabile in in vendita da privato a San Pietro Vernotico via Brindisi, 1

Puglia - Salento, San Pietro Vernotico, si propone interessante compendio immobiliare cielo terra costituito da cinque unità immobiliari di cui quattro al piano terra con destinazione commerciale ed una residenziale a soli 8 km dall'azzurro e limpido mare del richiestissimo Salento.
La proprietà è concentrata su un edificio principale di due livelli con facciata d'epoca in buono stato di conservazione ed una dépendance su unico livello.

L’unità residenziale (da ristrutturare) è composta da un androne di ingresso che conduce al vano scala di accesso al piano superiore raggiungibile anche tramite ascensore. Al primo piano trovano collocazione 6 camere da letto (ciascuna dotata di proprio servizio sanitario), una cucina, una dispensa, un soggiorno, uno studio ed una gradevole terrazza con affaccio interno alla proprietà.

Le prime due unità commerciali, al piano terra dell’edificio principale, sviluppano una metratura complessiva di circa 990 metri quadri circa. Le ulteriori due unità commerciali (dépendance) ulteriori 120 metri quadri circa.
Le caratteristiche che rendono interessante l'asset:
•piano terra in ottimo stato e a reddito con solidi tenants;
•ampio piazzale destinato a parcheggio anche di mezzi pesanti;
•ambiente residenziale di 16 vani per circa 550 mq con doppio ingresso, ascensore e alti soffitti in tutti gli ambienti;
•lastrico solare di circa 200 mq parzialmente terrazzato;
•giardino di proprietà esclusiva.

Il comune di San Pietro Vernotico, situato a metà strada tra Brindisi e Lecce, è rinomato per ospitare la casa natia di Domenico Modugno e per far parte del parco del Negroamaro. Servito da stazione ferroviaria (linea bari-lecce) a soli 400 metri dalla proprietà.
Ottima soluzione uso investimento, l'unità immobiliare, oltre ad essere situata nelle immediate vicinanze di tutti le principali attrattive del Salento, risulta razionalmente organizzata al suo interno e gli spazi possono essere agevolmente redistribuiti.

Il contenuto del presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Cons.I.