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Si propone in vendita nel Comune di Bologna, in zona Bolognina, appartamento di 65 mq. In via Daniele Manin, 13, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso su corridoio, camera da letto matrimoniale, soggiorno o seconda camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con balcone, bagno; completa la proprietà una cantina pavimentata di circa 8 mq. Al piano interrato e con impianto elettrico rifatto.
Per garantire maggior confort abitativo e contenere le spese di riscaldamento, è stato realizzato un isolamento termico con lana di roccia nel soffitto.
Gli infissi dell'appartamento, realizzati meno di cinque anni fa, sono in pvc con vetro a doppia camera, il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e la caldaia è nuova e di tipo a condensazione; gli impianti sono certificati.
Nella camera da letto e nel soggiorno sono presenti gli split per l'aria condizionata, mentre nella cucina c'è già la relaitva predisposizione.
L'appartamento è dotato di fibra ottica per la connessione ad internet.
La proprietà possiede già tutta la documentazione necessaria per la compravendita (ape, classe dell'appartamento "E"; rti conforme).
Le spese condominiali sono molto contenute ed ammontano a circa 50 euro al mese.
La palazzina, edificata sul finire degli anni 50', è costituita da 16 unita immobiliari; la facciata esterna è in buone condizioni di manutenzione.
L'appartamento è attualmente abitato dal proprietario, ma sarà libero entro il prossimo mese di novembre 2024.
Il prezzo di richiesta è pari ad euro 179.000.
