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Castel del Rio – Proponiamo in vendita prestigiosa soluzione indipendente in nel Piazza della Repubblica, nel cuore del centro storico, con esclusivo giardino privato con affacci sulla vallata del Santerno.
Ottima soluzione da investimento - e Bed and Breakfast/ affitti brevi - possibilita' di frazionare in piu' appartamenti,catastalmente gia' distinti.
Interni: La soluzione è composta da tre unità abitative, e si sviluppa su tre piani, oltre ad un'ultimo piano mansarda, e al piano taverna, e cantina di 45 mq.
La struttura gode di un accesso padronale da Piazza Della Repubblica, e dall'altra parte un suggestivo affaccio sulla vallata del Santerno.
L'ingresso padronale dell'edificio è spazioso e conduce al disimpegno scale di 15,3 mq. Dal quale è possibile dividere gli accessi per la creazione di più appartamenti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile di 13,3 mq., un bagno finestrato, una camera da letto di 21,7 mq.; un ripostiglio e un meraviglioso terrazzo con affaccio sul giardino privato e sulla vallata.
Al piano inferiore abbiamo la taverna di 32 mq. Divisa in due ambienti, e l'accesso al giardino esclusivo di 350 mq. Che si sviluppa sul piano (con possibilità di piscina), immerso nella pace e in un polmone di verde. Tutte i terrazzi affacciano sul giardino.
La cantina è molto grande e misura 45 mq. Sempre da piazza della Repubblica possiamo accedere all'ampio Garage di 32,2 mq.
Al primo piano abbiamo: ingresso di 11,5 mq. ; una Sala padronale di 33,33 mq. Con affacci sulla Piazza della Repubblica; Cucina abitabile di 15mq.; Camera di 22,7mq.; Bagno finestrato; e un'altra terrazza di 8mq. Con affaccio sul verde! e' presente sempre sul piano, anche un'altro ambiente di 8,7mq.
Al secondo piano troviamo una camera singola; una camera matrimoniale di 22,8 mq.; una cucina abitabile di 15 mq.; Bagno finestrato; Camera Matrimoniale di 23,5 mq. Con accesso al terzo terrazzo con l' affaccio più panoramico; un'ulteriore ambiente multiuso di 9,23 mq.
Al terzo piano troviamo due locali mansardati rispettivamente di 10,3 mq. E 12,6 mq.
Contesto: Posizione estremamente strategica, nel cuore del centro storico del paese, l'edificio ha l'accesso pedonale e carrabile da Piazza Della Repubblica. Entrati dentro la soluzione e affacciandosi dall'esposizione opposta invece ci si può godere i suggestivi affacci sulla vallata.
Soluzione ottimale per bed and breakfast, affitti brevi ma anche come soluzione padronale abitativa
Perche' acquistare questo immobile?
1) Possibilità di dividere più appartamenti, e utilizzarli anche da investimento
2) Garage e Cantina molto grandi
3) Posizione strategica, immersa nel verde e nella quiete, ma a due passi da tutte le attività commerciali della zona.
Da vedere!!
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Studio welchome - servizi immobiliari
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Tel: 051 952 942
